Особенности покупки жилья в Испании
Жаркое солнце и чистейшие пляжи Испании настолько очаровывают жителей нашей страны, что по возвращении из поездок в эту страну много кто задумывается над тем, что бы приобрести здесь недвижимости. Ничего удивительного здесь нет. Солнце в этой стране ярко светит 285 дней в году, а в некоторых регионах и все 320 дней, отлично развитая инфраструктура, транспортная доступность, отсутствие ограничений на ввоз валюты до 10 тысяч евро и не только.
Кстати, сейчас, хотя с какой стороны смотреть, для иностранцев как раз самое удачное время для того, что бы приобретать недвижимость в Испании. Страна до сих пор приходит в себя от известных событий в мировой экономике. Конечно, это если не брать во внимание покупку жилья в курорных городах с мировым именем. Так, например, купить жилые квадраты в Пальма-де-Майорке может далеко не каждый зажиточный человек.
Уже традиционно, самая большая активность по покупке жилья складывается в столице Испании, Мадриде. Правда, если быть объективным, то здесь стараются больше арендовать жилье, а не покупать. Что касается других курортных городов, таких, как например, Барселона, Коста-Брава, Коста-дель-Соль, Мурсия и не только, то цены здесь вполне приемлемы даже для наших потребителей.
Существуют ли особенности или ограничения в покупке недвижимости в Испании? Сразу стоит сказать, что купить жилье в Испании может абсолютно каждый, и первое, что для этого нужно сделать, кроме того, что выбрать потенциальную покупку, это открыть счет в местном банке. Это абсолютно бесплатная процедура, для которой необходимо иметь при себе заграничный паспорт. Сразу стоит сказать, что заниматься покупкой не обязательно самостоятельно. Это можно поручить и агенту, оформив на него соответствующую доверенность. Далее следуют знакомые, и практически не отличающиеся от наших, процедуры оформления договора купли продажи и других документов.
Кстати, как показывает практика, с последнее время одним из самых популярных способов покупки недвижимости в Испании является приобретение в только строящемся доме. Но… Здесь есть несколько но, и именно поэтому доверить такую покупку лучше всего профессионалам.
Все дело в том, что в Испании, в принципе, как и у нас, такое явление, как коррупция, достаточно распространено. Не исключено, что дом, в котором вы захотите купить квартиру, строится без нужных разрешений. Причем, в случае выявление мошенничества власть не выплачивает пострадавшим компенсации, так что для приобретения недвижимости в этой южной стране лучше все, все-таки обратиться за помощью к профессионалам.
